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优联互通有推广服务吗?

2020年09月08日 10:43

有的哦,以下这些项目都可以提供:网络营销、网络推广、网站优化、口碑营销、百科文库、账户运营.

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租客网:五大租房要点,助你轻松找好房!

最近小伙伴们是不是有些忙碌啊,一场场大考结束了,随之而来的就是新一轮的规划。毕业的毕业,找工作的找工作,三五好友成群结队出游~住房租赁市场也迎来了旺季,毕业季百万高校学子进入社会,找工作的同时也需要容身之所,房源需求随之暴涨。租房旺季房源供不应求,涨价成为了必然,部分房源租金涨幅甚至超过20%。在此情况下,房东不再忧心房源被空置、中介也有络绎不绝的客户,他们花在每一个租客身上的心思与精力被分散,租房体验可想而知。除此之外,租赁服务质量也随之下降,面对暴利,甚至还会出现不法分子冒充房东、一房多租骗取定金等恶劣情况。所以租客网特别为大家整理了租房高峰期要注意租房陷阱,以及必备的租房妙诀。有需要的小伙伴可以拿出小本本记下哦~1、真房源,真可靠旺季租房应该多选取知名连锁中介品牌,为了方便快捷一些互联网租房平台也是很好的选择,省去了跑腿的麻烦。比如免中介费的互联网租房费平台租客网。租房者只需在网络上登录zuke.com租客网平台,或者在手机上通过租客网APP就能详细查看覆盖北京、上海、深圳、成都等全国14座核心城市的海量优质房源。为了保证房源情况的真实性,租客网不会直接采用房东提供的照片,而是由专业的选房团队进行核实和拍照,并由专门的运营团队进行复核。确保真实房源,实地拍摄,保持不间断的房源动态更新,保证房源真实可租。2、假房源,仔细辨市场乱象层出不穷,部分中介为了吸引更多租客,促成快速交易,会在网上发布图文不符的虚假房源。当租客问询时,再以“房东不在家”“该房屋已出租”等为托词,带租客去看另外一些租金更高,配置较差的房源。这不但消磨了租客的大量精力和时间,还严重破坏了租客对于租房市场的信任。3、假房东,谨慎签租房旺季,不法分子也乘机作乱。通过伪造身份证和房产证,在网上发布低于市场价格的虚假招租信息,利用租客迫切找房的心理,骗取求租者定金后失联。更有甚者,使用了一房多租的手段。假房东通过伪造租赁合同将一套房出租给多名租客,骗取大额财富后逃之夭夭。4、黑合同,勿入坑一些黑中介利用租客不会仔细查看合同的习惯,在合同上给租客“挖坑”。比如在一份合同上,原本商议好是“押一付一”,被中介暗中改成了“押一付半年”或者“押一付三”等。或者中介出具两份完全不同的合同,一份给租客,一份中介留底,成交后,中介就会依照自己手里那份不合理的合同来收取租客各种费用。5、新骗局,租金贷各位租客实在要小心,行业出现了一种新骗局——租金贷。签订合同时,中介会以各种借口诱导租客通过指定的软件交租,并承诺给予一定的减免优惠。可这种指定软件实际上是一种网贷平台。在获取租户的身份信息后,中介为其办理了分期贷款,租户的“按月交租”,其实是按月给网贷平台还贷。租户就在不知情的情况下背负了贷款,被各方为了自己的利益压榨。租房是一门学问,既需要时间、金钱和精力,也需要一定的生活经验。租客网就是一个在合适的租房时机下,为租客提供贴心服务的优质的租房平台。租房高峰期不用愁,一键租客网,让租房变得既省心又省钱~

2020年10月15日 10:21

租客网来告诉你们帮别人转租房子需要注意什么!如何能快速转租?

人在江湖,身不由己,经常会有租客遇到这样的问题,房子租来了跟房东签了长期合同,但是由于某些原因,合同未到期就要搬走,大部分房东都会要求租客,将房子转租出去,如此便不会扣除押金和房租,但是将房子转租给别人也是有很多问题,比如租客并不房屋的产权所有人,合同该如何签订呢?小伙伴们不用愁,租客网来告诉你们帮别人转租房子需要注意什么!如何能快速转租?注意事项1.最好让房东和新租客签定合同,自己不要盲目的代替房东去签合同,首先作为租客,并没有房屋的出租权,更不具备签合同的权利,最简单的方法是,帮助房东找到合适租客,后续的合同及一系列问题又房东与新租客自己交涉,避免会引起不必要的麻烦。2.如果房东不在本地,让你负责出租,一定要有房东的书面同意信息,其次转租期限一般不得超过原租赁期限就是租客与新租客之间的转租合同约定的租赁期间不得超过房东与租客之间的原有租赁合同约定的租赁期间,后续的延长可以和房东提前商定,但租客不具备后续租赁时间的决定权。3.将自己租住期间的水电、燃气费等结清,再让新租客搬入,并将具体的数据落实到书面,如此后续的费用便全由新租客承担,解除后顾之忧。如何快速转租,减少空置期?1.目前出租房屋有线上和线下两种方式,但线下中介门店的出租方式,速度较慢,因为房客源受限制,时间更是无法保障,属于较为传统的租赁方式。2.线上平台出租,方便快捷,但是目前的租赁平台参差不齐,传统的平台真假房源鱼目混珠,不仅收取平台端口费,时间也是无法保障,而且一旦发布一条个人房源,便会引来众多中介的骚扰电话。3.新式租赁平台租客网,租客网是互联网租客唯一正宗的官方平台,平台不收取端口费,并且能保证房源快速出租,缩免房屋空置期,平台有信用体系认证,保障了平台所有用户素质问题。4.如果你还在居住中,但已确定要转租,你可以提前要求房东签署书面协议,然后可以在租客网选择预约出租,这样可以避免空置期,在搬离房屋前就将房屋出租出去,确实轻松了很多

2020年09月16日 10:19

房东,你的房子租出去了吗?

上个月我们旧房的房客告诉我,他把4月份的房租交给我,下个月6号就要搬家,让我找新的房客,如果需要看房请提前一天通知他。前天有个小姑娘打电话过来,就在附近写字楼上班,她现在租的是老破小,下个月9号到期,于是我通知房客,安排昨天见面看房子。小姑娘对我的房子很满意,今天上午交了定金,月底签合同,下个月搬家。我经常帮身边的朋友和同事出租房子,也有几点心得分享给大家。1.出租房子信息可发在小区业主群前年我搬家前就在小区业主群登记了一下房子的出租信息,第三天就有小两口电话联系我看房。他们是附近的拆二代,房子大约一年以后才能交,小两口的父母在我们小区也租着房子,他们就是晚上住,平时吃饭也是跟着父母一起。很快我们就搬家、签合同,押一付三把房子出租了。他说他的好朋友是我们小区业主群主特意拉他进业主群看有没有出租信息。今年他们的新房晾的差不多了,准备搬,我登记完信息在网络上,把我家之前打扫干净的图片用做图软件拼到一起,加上我的电话发到业主群。这个小姑娘说她同事是我们小区的业主,正好把信息告诉她,她才和我电话联系上的。2.出租房子可以找中介,但是有时候时间成本很高。去年冬天的时候,一到中午午休的时间,我同事就找我借电车到她出租的房子那,她说虽然把钥匙还有房子委托给中介了,有时候房客想见房东,她也愿意挑选一下房客。我帮她发布到网上以后,她在电话里就能直接和房客沟通的差不多,集中一天去看房很方便。最后成功出租。3.房子一定要配套齐全,打扫干净之后再约看房。我有一个朋友,她的房子迟迟出租不了,原来是她搬新家的时候,把冰箱和洗衣机搬走了,现在租房的大多是年轻人,90后。他们还是注重生活品质的,好多房客一看家电不齐全都不租,她听从了我的建议在买了二手的冰箱和洗衣机,花费1000左右,房子很快出租。我还有两个同事,他们的租户搬走的时候把房子住的很脏,等租客搬走也不收拾就带人看房,一看环境不好都没音信了。所以他们听从我的建议,花几百找了保洁,打扫干净房子很快就出租了,这就为什么电视剧好多一线城市的房产中介或是房产管家机构都把房子装修好再带人看房。4.如果碰上质量比较好的租客,可以在房租上稍微让一步。比如我遇到的房客,他们不经常做饭,而且至少住一年前以上,都在市中心的写字楼上班,一看就是白领,后期相处很愉快,每个季度都是提前给我转房租。第二个房客就是一个单身小姑娘,住的人数少,房租微微让了一点。像那些单位临时让好多员工隔离1个月住,或是家里人口比较多,尤其是有小孩的会特别麻烦。

2020年04月17日 14:06